INFOLETTRE
Voir les photos
79,900 $ CAD
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
22208263
Rue des Coteaux
Saint-Alphonse-Rodriguez
Terrain
À VENDRE
#22208263
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Superficie ND
Année

À QUI LA CHANCE ? Immense terrain de plus de 56 000p2 ou 5350m2 dans le domaine des Coteaux à SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ avec vue sur les montagnes !!!

Particularités du bâtiment
Genre de propriété Terrain
Année de construction
Superficie habitable
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5357.20 m²
Dimensions du terrain 53.06 X metres
Vue
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Bois
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Aucun
Addendum
Venez vous installer dans un secteur recherché de la municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez ! Cet emplacement vous séduira avec sa position optimale avec ses levers du soleil en façade et le soleil plein la cour arrière pour le reste de la journée ! Coucher de soleil inclus dans la cour arrière. Installé sur un monticule, ce terrain offre la vue sur les montagnes dans un secteur paisible à quelques kilomètres du village et facile d'accès où vous trouvez une grande panoplie des services du village (épicerie, restaurant, garage, dépanneur, pharmacie, coiffeuses, CPE, école primaire, parc municipaux et même la plage du lac Pierre pour y faire une saucette dans les journées chaudes de l'été !)La connexion de fibre optique est disponible et l'électricité aussi disponible en face du terrain.
La majorité des terrains ont trouvé preneur dans ce nouveau développement homogène et prisé ! La rue est municipale et il n'y a pas de frais d'infrastructure pour les propriétaires de la rue des Coteaux. Ponceaux d'entrée déjà en place !
Location court terme permise (Faire une demande à la municipalité et à la CITQ. www.munsar.ca)

Pas de système d'aqueduc et d'égout, veuillez prendre connaissance de la déclaration du vendeur DV64578 pour plus d'informations.
Pas de frais d'association du domaine ou secteur.

Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation ou de description technique à l'acheteur. La présente vente sera faite avec le plan parcellaire et l'Infolot, disponible. Tout autre document sera au frais de l'acheteur: aucun test de sol fourni.
Cette vente est faite AVEC la garantie légale de qualité

À PROXIMITÉ
Village de Saint-Alphonse-Rodriguez à 2 km
Services au village : épicerie METRO avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurants, station-service
Accès routier principal; Route 343 et 337 à 3-4 minutes
École primaire Saint-Alphonse-Rodriguez à 4 min.
École secondaire à RAWDON à + - 20 minutes
Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à + -32 min.
Activités localement(entre autres);
Arbraska à 20 min.
Paintball à 5 min.
Canot Volant Saint-Côme à 20 min.
Chute-à-Bull à 20 min. raquette & sentiers pédestres
Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 25 min.
Golf Montcalm à 20 min.
Golf Rawdon à 15 min.
Golf St-Jean-de-Matha à 25 min.
Havre Familial Centre de plein air Sainte-Béatrix à 15 min.
Kinadapt, Traineau à chiens à 20 min
La Montagne Coupée à 25 min. Ski de fond Municipalité de Saint-Côme à 25 min. ski de fond & raquette
VAL St-Côme +- 22 min.
Ski MontCalm Rawdon
Parc des Cascades Rawdon à 25 min.
Parc des Chutes Dorwin à 20 min.
Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles +-20 à 25 min.
Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à 5 min. et bien d'autres endroits à découvrir et à en profiter !
APPORTEZ VOS PLANS ET ON REGARDE CET EMPLACEMENTS DE CHOIX POUR VOUS INSTALLER dès cet été !
Contactez-moi 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour de plus amples informations ! www.stephaneloyer.ca
Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 1
Évaluation terrain 2024 $ 40,200
Grand total $ 40,201
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 567
Taxes scolaires 2024 $ 10
Total $ 577
Stéphane Loyer
Stephane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
Partager