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399,900 $ CAD
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173 2e rue du Lac-Rouge N.
Saint-Alphonse-Rodriguez
Maison à étages
À VENDRE
#23362784
11
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1940
Année

Voici votre nid douillet au goût du jour avec accès au LAC ROUGE à St-Alphonse-Rodriguez, complètement rénové ! Occupation rapide !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1940
Dimensions 9.25 X 9.30 metres Irrégulières
Superficie habitable 86.03 m²
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Rénovations Chauffage ( 2023 ) Cuisine ( 2023 ) Électricité ( 2023 ) Fenêtres ( 2023 ) Planchers ( 2023 ) Plomberie ( 2023 ) Salle de bains ( 2023 )
Sous-sol
Non aménagé
Entrée indépendante Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Pierre de béton
Vinyle
Toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3004.30 m²
Dimensions du terrain 67.90 X metres
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.8x9.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 15.0x8.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.7x11.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.4x6.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.0x8.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 13.3x6.4 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Addendum
Beau grand terrain intime avec environ +-32K p2, offrant un vaste espace extérieur paysager d'arbres mature avec une vue panoramique.
avec un accès au LAC ROUGE, lac navigable

La maison entièrement rénové et décorée par un désigner, offre 11 pièces comprenant jusqu'à 2 chambres (possibilité de 3)et 2 salles de bains complète avec plancher de céramique chauffante.


Autres commodités : système d'alarme, aspirateur central, grand espace de rangement

Avantages du quartier, environnement naturel : Située dans une région riche en lacs et forêts, la propriété offre un accès privilégié à des activités de plein air telles que la randonnée, la pêche et la baignade à la plage du village. Dans un secteur paisible à quelques pas du village et facile d'accès où vous trouvez une grande panoplie des services au village (épicerie, restaurants, garage, dépanneur, pharmacie, coiffeuses, CPE, école primaire, parc municipaux et même votre propre accès au lac ROUGE pour y faire une saucette dans les journées chaudes de l'été !)
La connexion de fibre optique est disponible par COOPTEL et BELL

Proximité des services : À seulement 30 minutes de Joliette, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant du calme de la campagne.

Activités culturelles et récréatives : La municipalité organise divers événements communautaires, tels que des concerts en plein air, le carnaval en hiver et des projections de films, renforçant le sentiment d'appartenance à la communauté.

Éducation : Présence d'écoles francophones et anglophones à proximité, ainsi que d'un centre de la petite enfance CPE, répondant aux besoins des familles a même le village.

À 20 min Val St-Côme, Station Montcalm ou des Glissages de St-Jean-de-Matha pour vos activités hivernales de proximité. Patinoire sur le lac et dans le village.

Contactez-moi au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour de plus amples informations ou pour céduler votre visite des lieux ! www.stephaneloyer.ca

zonage résidentiel ne permettant pas la location court terme de type AIRBNB
venez voir cette magnifique propriété et voyez par vous même le soucis du détail et le décor digne de PINTEREST, mais vous pourriez y vivre jours après jours !!!
Inclusions Non meublé mais possibilité d'acheter les meubles à part; inclusion : aspirateur central, micro-onde, luminaires

Exclusions Lave-vaisselle; Non meublé; mais possibilité d'acheter les meubles à part et électroménager en place; la maison à été meublée presque en neuf en 2023 à quelques exceptions.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 182,900
Évaluation terrain 2025 $ 43,000
Grand total $ 225,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,179
Taxes scolaires 2024 $ 69
Total $ 2,248
Stéphane Loyer
Stephane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
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(20%)
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0 $
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