Ne ratez pas l'opportunité d'installer votre maison de rêve à 10 minutes de Joliette !
TERRAIN À SEULEMENT 9,99$ LE P2 + TX SUR LE BORD DE L'EAU
-Le prix demandé inclus un puits artésien et une fosse septique neuve pour 4 chambres valeur 50K maximum
-Ce terrain N'EST PAS dans une zone inondable
-Plus de 41 800 pieds carrés ou 3886 m2
-possibilité de construire une résidence unifamiliale ou bi-familiale ou intergénération
-Secteur paisible
-Vue directement sur l'eau et accès la rivière sur le terrain
-À 5 MINUTES DE LA ROUTE 158 !
-Il est idéal pour votre résidence principale ou secondaire.
-Le lot est situé en face du golf de Crabtree (fermé pour 2024)
MUNICIPALITÉ
-Location à court terme non-permise dans le tout Crabtree.
-Le chemin Archambault est municipalisé.
-Les frais de déneigement et d'entretien de la rue, ne font pas partie d'une facture supplémentaire (frais de la municipalité)
-Le lot n'est pas zone de mouvement de terrain selon la ville
-Bande de protection riveraine de 15 mètres à partir de la ligne des hautes eaux.
Niché dans un cadre verdoyant, ce bien immobilier se trouve au coeur d'un quartier où la vie est douce et les commodités à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. L'École Sacré-Coeur-de-Jésus est à seulement 3,19 km, idéale pour les jeunes enfants qui pourront y aller en toute sécurité. Un peu plus loin, à 5,73 km, l'École secondaire Joliette offre une éducation de qualité aux adolescents, facilitant leur accès aux études sans trop s'éloigner de la maison, le Collège Esther-Blondin et le Cégep de Lanaudière à Joliette sont respectivement à 4,95 km et 7,44 km. Leur réputation n'est plus à faire, tout comme le campus de l'UQTR à Joliette situé à 8,68 km.

Les amoureux de la nature et des activités de plein air ne seront pas en reste. Le quartier est entouré de parcs magnifiques et d'espaces récréatifs. À seulement 1,24 km, le Parc du Moulin Fisk offre un environnement paisible pour se détendre. Pour les plus actifs, le Centre Gervais-Desrochers à 2,82 km propose diverses activités culturelles et de loisir. Les amateurs de randonnées peuvent explorer le Sentier Champêtre à 9,73 km ou encore le Parc Nature Saint-Jacques/Sainte-Julienne à 13,91 km pour une immersion totale dans la nature.

En outre, le Parc de L'Érablière de Crabtree et le Parc Armand-Desrochers, tous deux situés à moins de 3 km, proposent également des espaces verts propices aux promenades en famille. Les propriétaires d'animaux de compagnie apprécieront le Parc à chien de Crabtree à 3,61 km, où leurs amis à quatre pattes pourront se dégourdir les pattes en toute sécurité.

Pour les besoins quotidiens et le shopping, plusieurs centres commerciaux sont à proximité. Le centre-ville de Joliette et les Galeries Joliette se trouvent à moins de 9 km et offrent une variété de magasins, restaurants et services pour satisfaire toutes vos envies. Ces centres commerciaux sont facilement accessibles.