Overview

Bedrooms

2

Bathrooms

1 Bathroom

Powder rooms

0

Rooms

5 Rooms

Year built

1988

Living area

656 sq ft (60.90 m²)

Lot area

12,464 sq ft
(1,157.90 m²)

Building type

Detached

Building dimensions

24 x 26 feet
7.32 x 7.92 meters

Lot dimensions

31.69 x 0.00 meters
104 x 0 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Ici, on n'achète pas les rénovations de quelqu'un d'autre. On achète l'occasion de créer son chez-soi, à son goût, au coeur du village!

Bienvenue au 1122 rue Principale à Saint-Alphonse-Rodriguez, un petit plain-pied qui ne cherche pas à prétendre être ce qu'il n'est pas. Oui, certaines rénovations et une mise au goût du jour sont à prévoir. Mais derrière son décor d'une autre époque se trouve une maison à la configuration simple, une base intéressante et surtout... un emplacement difficile à reproduire.

Construite en 1988, la propriété propose 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon de bonnes dimensions pour une maison de ce format. Son terrain de plus de 12 000 pi² apporte un bel espace extérieur et une intimité appréciable, même en plein coeur du village. Autre avantage important : la propriété est déjà desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux.

Mais la véritable vedette ici, c'est le mode de vie.

Imaginez pouvoir laisser la voiture à la maison et partir à pied chercher quelques emplettes, prendre un café, aller au parc avec les enfants ou simplement profiter de la vie du village. Épicerie, salaison, dépanneur, pharmacie, caisse populaire, magasin Variété 343 de l'autre coté de la rue, restaurants, café, parc, école primaire, CPE et bibliothèque : une grande partie du quotidien se trouve à proximité.

Et lorsque vient le temps de décrocher? La plage municipale est à environ 10 minutes de marche. Voilà une façon plutôt agréable de terminer une journée d'été!

Cette maison s'adresse à l'acheteur qui voit le potentiel avant le décor : premiers acheteurs souhaitant entrer sur le marché, bricoleurs à la recherche d'un projet raisonnable, personne seule, couple ou acheteur désirant une propriété compacte et facile à entretenir.

Pas besoin d'une immense maison pour BIEN VIVRE. Parfois, le bon emplacement, un terrain intéressant et une maison que l'on peut transformer à son image valent beaucoup plus que des pieds carrés.

À 249 900 $, voici une occasion de devenir propriétaire à Saint-Alphonse-Rodriguez et d'investir progressivement dans votre maison plutôt que de payer pour les choix de rénovation des autres.

Un petit plain-pied. Un vrai potentiel. Et le village comme voisin.

Textez-moi, contactez-moi pour une visite des lieux;
STÉPHANE LOYER | 450-898-3338 | votrecourtier@stephaneloyer.ca

Bien hâte de vous présenter cette maison et d'entendre votre vision pour la mise à jour de la propriété !

Building details

Basement

Unfinished
Low (less than 6 feet)
Separate entrance
Crawl space

Heating system

Electric baseboard units

Windows

Wood
PVC

Foundation

Concrete block

Siding

Vinyl

Roofing

Asphalt shingles

Lot details

Driveway

Not Paved

Landscaping

Land / Yard lined with hedges

Parking

Outdoor

Topography

Sloped

Zoning

Commercial
Residential

Features

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Distinctive features

Street corner

Proximity

Daycare centre
Park - green area
Elementary school

Sewage system

Municipal sewer

Unit rooms

Inclusions

Description not available.

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)