Name: 121 125 4e Rang
SKU: 19012575
Price: 950000 CAD
Availability: InStock

Saint-Alphonse-Rodriguez

Résidentiel

121 125 4e Rang

Saint-Alphonse-Rodriguez

Maison de plain-pied

À VENDRE

#19012575

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1963

Année

Propriété d'exception avec piste privée et hangar à St-Alphonse-Rodriguez Rareté absolue ! Découvrez ce domaine unique de plus de 1,8M p2 (+-43 acres), parfait pour les passionnés d'espace, d'aviation et de nature. Cette propriété comprend une maison chaleureuse de 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec potentiel intergénérationnel ou un logement au sous-sol. Idéale pour une famille , elle séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Vous y trouverez également un garage spacieux, parfait pour vos véhicules et projets mécaniques, ainsi qu'un hangar à avion!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1963
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Détaché
Revêtements	Brique
Toiture	Bitume et gravier

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1 880 877 pi² (174 739.40 m²)
Dimensions du terrain	60.28 x 0.00 mètres 198 x 0 pieds
Topographie	Accidenté En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	À l'abri Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Abri d'auto	Attaché
Zonage	Commercial Récréotouristique Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	9.4x9.1 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	21.1x10.11 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.8x10.9 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.10x10.9 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.6x9.1 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.0x9.1 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.5x8.8 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.0x5.1 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.10x8.10 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.6x5.1 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	12.4x9.2 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	28.3x12.7 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	13.8x10.11 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	8.5x6.9 P
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	6.0x2.11 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité Mazout
Équipement disponible	Balcon privé Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauÉtang Non navigable
Proximité	Garderie/CPE École primaire Ski alpin Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Propriété UNIQUE à St-Alphonse-Rodriguez et très rare -- Une opportunité unique!

Découvrez un domaine rare et exclusif qui comblera les passionnés d'espace, de projets ambitieux et de liberté. Nichée au coeur de la nature, cette propriété de plus de 1,8 M de P2 (+- 43 acres) combine harmonieusement confort, potentiel et infrastructures exceptionnelles.
La maison principale offre 3 chambres spacieuses, un concept fonctionnel et chaleureux, ainsi qu'un sous-sol aménageable offrant la possibilité de créer un logement intergénérationnel ou un espace locatif pour générer des revenus supplémentaires.

À l'extérieur, les amateurs de projets et de véhicules seront comblés par le grand garage, parfait pour vos passe-temps, vos équipements ou un atelier sur mesure. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son hangar à avion et sa piste privée de 1 800 pieds, offrant un accès direct et exclusif au ciel.

Un étang pittoresque borde le terrain, ajoutant une touche de sérénité et de charme naturel à ce domaine. Avec son vaste espace, cette propriété convient autant à un passionné d'aviation qu'à une famille en quête de tranquillité ou à un entrepreneur désirant allier résidence et projets personnels !

Points forts :
Domaine privé de plus de 1,8M pi²
Piste d'atterrissage privée (1 800 pi)
Hangar à avion privé
Maison 3 chambres + potentiel intergénération/sous-sol aménageable
Garage spacieux pour projets variés
Étang naturel adjacent

Localisation stratégique à St-Alphonse-Rodriguez, à proximité des services et de la nature.
Avec plus de 43 acres de terrain, les possibilités sont infinies. Vous pourrez :
Explorer la forêt privée, idéale pour les randonnées, la chasse ou simplement profiter de la nature.

Pratiquer des activités extérieures telles que le VTT, le ski de fond, ou encore installer des sentiers privés.

Profiter de l'étang privé, parfait pour admirer les couchers de soleil.

Créer votre espace récréatif ou équestre, cultiver votre potager ou développer un projet écologique.
Localisation idéale -- Au coeur de Lanaudière St-Alphonse-Rodriguez est une destination recherchée pour son ambiance paisible, ses paysages vallonnés et sa proximité avec les grands centres.
À seulement 1h15 de Montréal, ce domaine est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Proche des services essentiels : écoles, épiceries, restaurants et commerces.
À quelques minutes de nombreux attraits naturels, comme les sentiers de randonnée, les lacs, les pistes de VTT et de motoneige.
Un investissement unique: Ce domaine n'est pas qu'une simple propriété -- c'est une opportunité.

Une telle combinaison d'infrastructures et d'espace est pratiquement introuvable sur le marché. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine où vos passions prennent leur envol!

Contactez Stéphane Loyer le courtier immobilier Royal Lepage au 450-898-3338 ou par courriel à ; votrecourtier@stephaneloyer.ca

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Cuisinière antique au gaz propane, lift du garage (123)

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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