Name: 2021 Route Louis-Cyr
SKU: 15033662
Price: 324900 CAD
Availability: InStock

Saint-Jean-de-Matha

Résidentiel

2021 Route Louis-Cyr

Saint-Jean-de-Matha

Maison de plain-pied

À VENDRE

#15033662

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2 004 pi² (186.20 m²)

1960

Année

Charmant bungalow de plain-pied situé à Saint-Jean-de-Matha offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure indépendante, idéal pour projet ou espace additionnel avec un poêle au bois. Profitez d'une piscine hors terre pour l'été ainsi que d'un accès au Lac Vert à quelques pas seulement. Garage double parfait pour le bricoleur ou pour rangement supplémentaire. Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1960
Dimensions	9.38 x 10.90 mètres 31 x 36 pieds Irrégulières
Superficie habitable	2 004 pi² (186.20 m²)

Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	14 908 pi² (1 385.00 m²)
Dimensions du terrain	22.95 x 60.60 mètres 75 x 199 pieds
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Hors-terre
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	11.4x4.1 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.4x15.1 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.7x11.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.5x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.2x12.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.8x7.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.2x5.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.4x29 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	11.2x19.3 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.4x8.7 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6x5.2 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.8x4.8 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Accès à l'eauLac Non navigable
Proximité	Garderie/CPE École primaire Sentier de motoneige
Système d'égouts	Fosse septique

Addendum

Située au 2021, route Louis-Cyr à Saint-Jean-de-Matha, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en demeurant à proximité des services essentiels.

Ce bungalow propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Le rez-de-chaussée est lumineux et bien configuré, idéal pour la vie familiale ou le télétravail.

Le sous-sol, partiellement aménagé, dispose d'une sortie extérieure indépendante, un atout intéressant pour un projet ou un espace professionnel à domicile ou simplement pour maximiser l'utilisation des lieux.

À l'extérieur, profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine hors terre. De plus, un accès au Lac Vert se trouve à quelques pas seulement, vous permettant de profiter facilement des activités nautiques et du plein air.

Le garage double constitue un avantage considérable, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire.

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PROXIMITÉ DES SERVICES

* Accès au **Lac Vert** : à quelques pas !
* École primaire **Bernèche** : environ 5 minutes
* École secondaire **Thérèse-Martin (Joliette)** : environ 25 minutes * École secondaire **Érablière** St-Félix de Valois
* Épicerie et services du village : environ 5 minutes
* **Route 131** en face de la propriété
* **Centre de ski Val Saint-Côme** : environ 20 minutes
* **Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles** : environ 20 minutes
* **Hôpital de Joliette** : environ 30 minutes

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CONCLUSION

Une propriété offrant un excellent équilibre entre accessibilité, et proximité des services, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie actif dans un environnement enchanteur.

« À quelques pas du Lac Vert, avec garage double et sortie indépendante au sous-sol -- un mode de vie nature sans compromis à Saint-Jean-de-Matha ! »

**Contactez-moi par courriel à votrecourtier@stephaneloyer.ca ou par texto au 450-898-3338 pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite rapidement !**

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Servitudes; # 111 909 & 111 872 + utilité publique

Inclusions Lave-vaisselle (défectueux), luminaires, cuisinière au gaz propane, piscine et accessoires,table de billard, établis dans le garage

Exclusions tablette en bois de la chambre des maîtres, compresseur dans le garage

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale