Terrain riverain sur la Mastigouche à Mandeville : près de 120 mètres de frontage
Et si votre prochaine adresse était au rythme de la rivière?
Des arbres matures, le murmure de la rivière Mastigouche et un café à la main pour commencer la journée. Sur la rue privée Terrasse Picard, à Mandeville, ce terrain riverain offre un décor qui change au fil des saisons, loin de l'agitation de la ville.
Pour les autoconstructeurs et les promoteurs
Ce terrain sans bâtiment s'adresse à celles et ceux qui ont un projet de construction en tête, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un chalet. L'espace, l'intimité et le potentiel d'aménagement sont au rendez-vous, sous réserve des autorisations municipales et environnementales applicables.
Une longueur d'avance pour votre projet
Contrairement à un terrain entièrement boisé, celui-ci est déjà en partie préparé :
- Une partie déboisée et de belles surfaces gazonnées, qui aident à visualiser l'implantation d'un futur projet.
- Un couvert forestier conservé, qui préserve l'intimité et le charme naturel des lieux.
- Une petite remise (cabanon), incluse avec la propriété.
Le grand attrait demeure le frontage d'environ 120 mètres sur la rivière Mastigouche, avec ses berges naturelles et ses paysages boisés.
Mandeville, une destination nature quatre saisons
Mandeville, dans Lanaudière, est connue pour ses espaces naturels, ses forêts, ses rivières et ses activités de plein air. On trouve à proximité le village et ses services, des sentiers de randonnée, la Réserve faunique Mastigouche et le SPA Natur'eau, à deux pas.
Pour le quotidien, l'École primaire Youville est à environ 7,8 km, et le Parc Paul-Buissonneau à environ 8,1 km. L'épicerie Metro se trouve à environ 11,5 km. Ce sont des distances de déplacement en voiture, pas de marche.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 125 000 $
- Superficie : 8 419 m² (plus de 90 000 pi²), soit près de deux acres
- Frontage : près de 120 mètres sur la rivière Mastigouche
- Inclusion : cabanon
La vente se fera avec les informations consignées sur INFOLOT, le cadastre officiel. Tout autre document sera aux frais de l'acheteur.
Ce terrain riverain vous intrigue? Communiquez avec Stéphane Loyer, courtier immobilier résidentiel, par texto au 450-898-3338 ou par courriel à votrecourtier@stephaneloyer.ca pour obtenir plus d'information ou organiser une visite rapide.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain compte 8 419 m², soit plus de 90 000 pi² ou près de deux acres.
Le terrain est-il entièrement boisé?
Non. Une partie est déboisée avec des surfaces gazonnées, et le couvert forestier conservé préserve l'intimité.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Le cabanon est inclus. La vente se fait avec les informations consignées sur INFOLOT, le cadastre officiel.
Peut-on y construire une résidence ou un chalet?
Le terrain se prête à un projet de construction, sous réserve des autorisations municipales et environnementales applicables. Il est recommandé de les confirmer auprès des autorités concernées avant de décider.
À quelle distance se trouvent les services?
L'École primaire Youville est à environ 7,8 km et l'épicerie Metro à environ 11,5 km. Le village de Mandeville et ses services sont à proximité.
