Terrain de 9 714 m² en 2e ligne à Saint-Michel-des-Saints, avec accès partagé au lac Taureau
Un terrain déjà préparé, sans voisin à l'arrière
Imaginez un grand lot où le plus gros du travail préliminaire est déjà derrière vous. Sur le chemin des Conifères, ce terrain de 9 714 m² en 2e ligne à Saint-Michel-des-Saints offre une vue sur le lac, les montagnes et l'horizon. À l'arrière, une terre de la Couronne garantit un environnement intime, sans voisin.
Pour les autoconstructeurs et les promoteurs
Ce terrain s'adresse à ceux qui veulent bâtir : autoconstructeurs, promoteurs ou personnes qui ont déjà en tête un projet de résidence principale, de chalet haut de gamme ou de base de villégiature. Avec une telle superficie, vous avez la liberté d'implanter votre construction selon votre vision.
Le courtier peut vous aider à valider les prochaines étapes. Pour les exigences de construction en vigueur, confirmez toujours auprès de la municipalité.
Les atouts qui accélèrent votre projet
- Des travaux déjà amorcés : entrée charretière aménagée, chemin déboisé et emplacement de construction préparé.
- Des démarches avancées : test de sol réalisé, plan du système septique disponible et P.I.I.A. accepté par la municipalité.
- Une vue à optimiser : la vue future sur le lac peut être mise en valeur par la construction d'un rez-de-jardin.
Le lac Taureau et la nature à portée de main
Un accès partagé au lac Taureau est tout près, pour mettre à l'eau bateau, ponton ou kayak. Le terrain se situe près du secteur de la Pointe Fine, et le chemin asphalté permet un accès facile en toute saison. Le service cellulaire fonctionne sur le lot, et la fibre optique est disponible localement, un atout pour le télétravail.
Le village de Saint-Michel-des-Saints est à environ 10 minutes. On trouve à proximité des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que des marinas, des descentes à bateaux, des pourvoiries et des auberges. Par la route, l'École Saint-Jean-Baptiste est à environ 6,7 km, le Parc des loisirs Serge Dessureault à environ 6,7 km et le Maxi à environ 7 km.
Les chiffres en bref
- Prix : 149 900 $
- Type : terrain
- Superficie : 9 714 m² (environ 104 000 pi²)
- Inclus dans l'état actuel : entrée charretière, déboisement, test de sol, plan septique et P.I.I.A. accepté
Envie de voir le terrain sur place? Joignez Stéphane Loyer, courtier immobilier résidentiel, par texto au 450-898-3338 ou par courriel à votrecourtier@stephaneloyer.ca pour planifier une visite.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain compte 9 714 m², soit environ 104 000 pi².
Le terrain est-il déjà préparé pour la construction?
Oui, en partie : entrée charretière aménagée, chemin déboisé, emplacement de construction préparé, test de sol réalisé, plan du système septique disponible et P.I.I.A. accepté par la municipalité.
Peut-on accéder au lac Taureau?
Le terrain bénéficie d'un accès partagé au lac Taureau, tout près, pour mettre à l'eau votre embarcation.
À quelle distance se trouve le village?
Le village de Saint-Michel-des-Saints est à environ 10 minutes. Le chemin des Conifères est asphalté.
Y a-t-il un voisin à l'arrière?
Non, une terre de la Couronne se trouve derrière le terrain.
