Description

Et si votre premier chez-vous était aussi votre prochain projet? Au coeur du village de Saint-Alphonse-Rodriguez, ce plain-pied de 2 chambres offre une base solide et l'occasion de le remettre au goût du jour, à votre façon. Terrain de plus de 12 000 pi², aqueduc et égouts municipaux et, surtout, une foule de services accessibles à pied : épicerie, pharmacie, école, CPE, café, restaurants, parc et bibliothèque etc. Même la plage municipale est à ±10 minutes de marche! 249 900 $ : du potentiel au bon endroit.

Sommaire

Chambres

2

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

5 Pièces

Année de construction

1988

Superficie habitable

656 pi² (60,90 m²)

Superficie du terrain

12 464 pi²
(1 157,90 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

24 x 26 pieds
7.32 x 7.92 mètres

Dimensions du terrain

31.69 x 0.00 mètres
104 x 0 pieds

Addenda

Ici, on n'achète pas les rénovations de quelqu'un d'autre. On achète l'occasion de créer son chez-soi, à son goût, au coeur du village!

Bienvenue au 1122 rue Principale à Saint-Alphonse-Rodriguez, un petit plain-pied qui ne cherche pas à prétendre être ce qu'il n'est pas. Oui, certaines rénovations et une mise au goût du jour sont à prévoir. Mais derrière son décor d'une autre époque se trouve une maison à la configuration simple, une base intéressante et surtout... un emplacement difficile à reproduire.

Construite en 1988, la propriété propose 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon de bonnes dimensions pour une maison de ce format. Son terrain de plus de 12 000 pi² apporte un bel espace extérieur et une intimité appréciable, même en plein coeur du village. Autre avantage important : la propriété est déjà desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux.

Mais la véritable vedette ici, c'est le mode de vie.

Imaginez pouvoir laisser la voiture à la maison et partir à pied chercher quelques emplettes, prendre un café, aller au parc avec les enfants ou simplement profiter de la vie du village. Épicerie, salaison, dépanneur, pharmacie, caisse populaire, magasin Variété 343 de l'autre coté de la rue, restaurants, café, parc, école primaire, CPE et bibliothèque : une grande partie du quotidien se trouve à proximité.

Et lorsque vient le temps de décrocher? La plage municipale est à environ 10 minutes de marche. Voilà une façon plutôt agréable de terminer une journée d'été!

Cette maison s'adresse à l'acheteur qui voit le potentiel avant le décor : premiers acheteurs souhaitant entrer sur le marché, bricoleurs à la recherche d'un projet raisonnable, personne seule, couple ou acheteur désirant une propriété compacte et facile à entretenir.

Pas besoin d'une immense maison pour BIEN VIVRE. Parfois, le bon emplacement, un terrain intéressant et une maison que l'on peut transformer à son image valent beaucoup plus que des pieds carrés.

À 249 900 $, voici une occasion de devenir propriétaire à Saint-Alphonse-Rodriguez et d'investir progressivement dans votre maison plutôt que de payer pour les choix de rénovation des autres.

Un petit plain-pied. Un vrai potentiel. Et le village comme voisin.

Textez-moi, contactez-moi pour une visite des lieux;
STÉPHANE LOYER | 450-898-3338 | votrecourtier@stephaneloyer.ca

Bien hâte de vous présenter cette maison et d'entendre votre vision pour la mise à jour de la propriété !

Détails du bâtiment

Sous-sol

Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Vide sanitaire

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

Bois
PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente

Zonage

Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Particularités

Coin de rue

Proximité

Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)