301 Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

Description

Découvrez ce garage de rêve sis au 301 Laforest, dans un secteur paisible et facilement accessible de Saint-Alphonse-Rodriguez. L'immense terrain de 32793,9 m2 ou 352 852 p2 est pret a recevoir votre projet ! Cette propriété offre une vue imprenable sur la montagne et un étang directement sur le lot avec un cachet unique. Près des services essentiels. Possibilité d'achat de la maison du vendeur voir inscription Centris # 17547699 (droit de préemption à l'acheteur du 305Z Laforest). voir inscription Centris # 25372752 et contactez le courtier inscripteur pour les détails

Sommaire

Salles de bain

0 Salle de bain

Salles d’eau

1

Pièces

7 Pièces

Année de construction

2013

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

352 990 pi²
(32 793.90 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

23.62 x 13.55 mètres
77 x 44 pieds

Dimensions du terrain

202.60 x 0.00 mètres
665 x 0 pieds

Addenda

Vous pouvez acquérir la maison du vendeur sur le terrain adjacent; le 305 Laforest. CENTRIS #25372752
Érigée en 2013 sur un immense terrain de plus de 350 000 pi², cette propriété du 301 Laforest représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Saint-Alphonse-Rodriguez. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, facilement accessible et entourée d'une nature généreuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, charme et confort se rencontrent.

L'immense terrain qui inclus un lac privé vous permettra de vous rafraichir durant la saison estival ou peut-être voudrez-vous y faire du patin sur votre propre propriété durant l'hiver ?

Avec un bâtiment vous permettant d'y organiser vos loisirs, ranger vos jouets vous serez comblé !

Le vendeur à un droit acquis actuellement pour ses activités en lien avec son entreprise d'excavation. Ce droit ne sera pas reconduit au nouveau propriétaire à moins que celui-ci ait le même genre d'entreprise. Une fois vendu à un tier, le droit acquis s'éteint car le secteur est un secteur résidentiel s'il n'a plus d'activités liés à une entreprise d'excavation.

Le vendeur offre un droit de préemption à l'acheteur pour sa maison où le garage est voisin de la propriété. Consultez l'annonce Centris # 25372752 ou Stéphane Loyer courtier immobilier résidentiel au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite et pour les détails

P.S.; le vendeur vendra seulement s'il y a une offre d'achat réalisée sur sa maison (voir CENTRIS # 25372752) à un tiers qui aura refuser le droit de premier refus sur l'immeuble (garage)

Détails du bâtiment

Sous-sol

Aucun sous-sol

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Revêtements

Fibre pressée
Pierre

Toiture

Tôle

Détails du terrain

Vue

Sur la montagne

Abri d'auto

Attaché
Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Stationnement

À l'abri
Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Propane

Particularités

Bordé par l'eau Étang
Non navigable

Proximité

Garderie/CPE
École primaire
École secondaire

Système d'égouts

Fosse septique

Pièces des unités

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

fournaise à l'huile à chauffage, réservoirs de diesel et accessoires

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)