Terrain

Tsse Picard, Mandeville J0K 1L0

Name: Tsse Picard
SKU: 16226613
Price: 125000 CAN
Availability: InStock

125 000 $ CAD

MLS: 16226613

Courtier inscripteur

Stéphane Loyer Courtier immobilier résidentiel 4508983338 4508830780 stephaneloyer@outlook.com

Description

**Près de 120 mètres en bordure de la rivière Mastigouche!** Découvrez ce magnifique terrain de 8 418,5 m² (plus de 90 000 pi²), situé sur la rue privée Terrasse Picard à Mandeville. Un environnement naturel enchanteur où la rivière, la forêt et la tranquillité se rencontrent! Déjà partiellement déboisé, avec de belles zones gazonnées et une petite remise, le terrain offre un espace intéressant pour concrétiser votre projet de construction. Un lieu privilégié pour profiter des quatre saisons, loin de l'agitation quotidienne. Votre projet de vie commence ici! La vente se fera avec les informations consignées sur infolot, le cadastre officiel;

Sommaire

Salles de bain: Salle de bain
Pièces: Pièce
Superficie habitable: ND
Superficie du terrain: 90 616 pi²
(8 418,50 m²)
Dimensions du bâtiment: ND
Dimensions du terrain: 73.67 x 0.00 mètres
242 x 0 pieds

Addenda

**ET SI VOTRE PROCHAINE ADRESSE ÉTAIT AU RYTHME DE LA RIVIÈRE?**

Imaginez commencer vos journées entouré d'arbres matures, avec le murmure de la rivière Mastigouche comme trame sonore. Un café à la main, vous profitez de la tranquillité de votre terrain, loin du rythme effréné de la ville.

Bienvenue sur la rue privée Terrasse Picard, à Mandeville, dans Lanaudière!

**UN TERRAIN RIVERAIN QUI SE DISTINGUE**

Avec une superficie de 8 418,5 m², soit plus de 90 000 pi², cette propriété offre un espace généreux pour réaliser votre projet de construction.

Son principal attrait? Près de +-120 mètres de frontage sur la magnifique rivière Mastigouche!

Les berges naturelles, les eaux vives et les paysages boisés composent un décor qui évolue au fil des saisons. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent la nature, l'intimité et les grands espaces.

**UNE BELLE LONGUEUR D'AVANCE POUR VOTRE PROJET**

Contrairement à un terrain entièrement boisé, cette propriété bénéficie déjà de plusieurs aménagements :

- Une partie du terrain est déboisée.
- De belles surfaces gazonnées sont présentes.
- Des espaces dégagés facilitent la visualisation d'un futur projet.
- Une petite remise est déjà sur place.
- Le couvert forestier conservé contribue à l'intimité et au charme naturel des lieux.

Ces caractéristiques représentent un avantage intéressant pour les acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet de construction tout en conservant le caractère boisé de leur propriété.

**UN MODE DE VIE AU CONTACT DE LA NATURE**

Imaginez les soirées autour d'un feu, les promenades sur votre terrain, les moments de détente au bord de l'eau et les paysages qui changent au rythme des saisons.

Avec près de deux acres de terrain et une impressionnante façade riveraine, l'endroit se prête à une multitude de projets d'aménagement extérieur.

**MANDEVILLE : UNE DESTINATION NATURE QUATRE SAISONS**

Située dans la région de Lanaudière, Mandeville est reconnue pour ses vastes espaces naturels, ses forêts, ses rivières et ses nombreuses possibilités d'activités de plein air.

À PROXIMITÉ :
- Village de Mandeville et ses services.
- Sentiers de randonnée et activités de plein air.
- Réserve faunique Mastigouche.
- Secteurs de villégiature et paysages naturels de Lanaudière.
- Activités récréatives quatre saisons.
- SPA Natur'eau à 2 pas

**UN TERRAIN, UNE RIVIÈRE, VOTRE PROJET!**

Que vous envisagiez une résidence principale ou un chalet pour profiter pleinement de la nature, ce terrain offre un cadre exceptionnel pour donner vie à vos idées, sous réserve des autorisations municipales et environnementales applicables.

La vente se fera avec les informations consignées sur INFOLOT, le cadastre officiel; tout autre document sera au frais de l'acheteur.

Contactez-moi par courriel à votrecourtier@stephaneloyer.ca ou par texto au 450-898-3338 pour des informations supplémentaires ou pour une visite rapide!