Name: 158 Rue Quesnel
SKU: 11693770
Price: 339900 CAD
Availability: InStock

158 Rue Quesnel

Saint-Alphonse-Rodriguez

Bungalow

FOR SALE

#11693770

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1 456 sq ft (135.30 m²)

1970

Year

English description not available. Here is the French description:

Située au bout de la rue, dans un cul-de-sac dans le Domaine du lac Bastien, cette charmante maison unifamiliale offre tranquillité et intimité sur un grand terrain boisé d'environ 20 000 pi². Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un potentiel exceptionnel grâce à son sous-sol presque entièrement libre, prêt pour vos projets d'aménagement. Un emplacement idéal pour profiter de la nature, à quelques minutes des services, des sentiers et des activités de plein air de Saint-Alphonse-Rodriguez.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1970
Dimensions	10.47 x 11.68 meters 34 x 38 feet Irregular
Living area	1 456 sq ft (135.30 m²)

Basement	6 feet and over Unfinished Separate entrance
Cupboard	Wood
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached
Siding	Pressed fibre
Roofing	Asphalt shingles Elastomer membrane

Lot and Exterior Features

Lot area	19 889 pc
Lot dimensions	30.48 x 57.32 meters 100 x 188 feet
Topography	Sloped Flat
Driveway	Other
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.1x15.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	17.6x13.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.7x11.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	12.7x11.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	14.0x11.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.5x9.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	11.7x9.0 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	5.9x8.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	25.5x11.1 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Living room	12.7x13.2 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Workshop	10.8x31.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	10.3x10.9 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Other Wood Electricity
Equipment available	Private yard
Hearth stove	Granule stove Wood burning stove
Distinctive features	Water access Lake Cul-de-sac Non navigable
Proximity	Daycare centre Park - green area Elementary school Snowmobile trail
Restrictions/Permissions	Short-term rentals allowed
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans le paisible Domaine du lac Bastien, à Saint-Alphonse-Rodriguez! Nichée au bout de la rue Quesnel, cette maison unifamiliale représente l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et potentiel d'aménagement. Avec son vaste terrain d'environ **20 000 pieds carrés**, vous profitez d'un environnement intime, boisé et sécuritaire -- un cadre idéal pour les familles, les amoureux du plein air ou ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne pour votre famille ou même comme chalet.

La propriété propose un rez-de-chaussée lumineux et convivial comprenant 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, une aire de vie ouverte ainsi qu'une vue apaisante sur les arbres matures du terrain. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, un chalet quatre saisons ou un investissement locatif longue durée, cette maison répond à plusieurs scénarios d'occupation.

Le **sous-sol**, presque entièrement brut, constitue une véritable **carte blanche** pour réaliser vos projets : salle familiale, chambres supplémentaires, atelier, espace bureau ou rangement abondant. Tous les essentiels sont déjà en place -- il ne reste qu'à laisser libre cours à votre imagination.

À seulement quelques minutes du village (+-5 MIN), vous bénéficiez d'un accès rapide aux services essentiels, à l'épicerie, aux restaurants, à la plage municipale, aux sentiers de randonnée, au ski de fond et aux parcours de motoneige et VTT. La région de Saint-Alphonse-Rodriguez est reconnue pour son atmosphère chaleureuse, ses activités quatre saisons et ses paysages naturels à couper le souffle. Un parc est disponible à quelques pas pour vous permettre de faire des rencontres avec le voisinage ou pour que vos enfants se dégourdissent en jouant à proximité de votre propriété !

Que vous soyez un jeune couple, un retraité actif ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans Lanaudière, cette propriété offre un **excellent rapport qualité-prix** dans un secteur recherché et apprécié.

Une opportunité à saisir dans un environnement paisible et sécuritaire!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tout ce qui se trouvera dans la propriété, sera laissé à l'acheteur sans garantie de qualité ni de fonctionnement.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels du vendeur

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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