Name: 489 Rg St-Louis
SKU: 23352328
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Béatrix

Residential

489 Rg St-Louis

Sainte-Béatrix

Bungalow

FOR SALE

#23352328

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1972

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1972
Living area	NA

Basement	6 feet and over Partially finished
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Concrete block
Garage	Heated Detached
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	16 875 sq ft (1 567.70 m²)
Lot dimensions	41.15 x 38.10 meters 135 x 125 feet
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.7x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.5x8.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.5x19.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	15.8x7.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	12.1x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.7x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	6.2x8.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.9x7.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.2x11.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.1x16.8 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Family room	23.7x17.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Workshop	9.4x8.0 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Other	15.9x4.8 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Surface well
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	No neighbours in the back
Proximity	Daycare centre Park - green area Elementary school
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue à cette superbe occasion d'acquérir une propriété hors du commun au 489 rang Saint-Louis, à Sainte-Béatrix, dans la belle région de Lanaudière. Nichée dans à 2 pas du parc de Ste-Béatrix et du village avec l'école primaire, sa boulangerie légendaire, cette maison vous propose un confort familial très recherché, combiné à un potentiel unique grâce à son impressionnant garage détaché pour les plus bricoleur d'entre vous, l'espace se partage sur 3 étages.

**Caractéristiques clés :**

* Maison à **4 chambres**, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille, un bureau à domicile, ou une chambre d'amis.
* Gros garage détaché sur **trois étages**, un atout majeur : non seulement un espace de stationnement ou d'atelier, mais **un étage complet pouvant être aménagé en logement indépendant**, parfait pour un parent, un adolescent, un revenu locatif ou un espace studio.
* Localisation : Sainte-Béatrix est une municipalité tranquille de la MRC de Matawinie, dans la région de Lanaudière. Son environnement naturel, ses collines, ses forêts, ses cours d'eau en font un lieu de vie recherché.
* Un cadre de vie où on respire, à proximité des attraits nature de la région, tout en restant assez accessible pour les services et pour vos déplacements.

**Pourquoi cette propriété se distingue :**

* Le grand garage à trois étages est une véritable plus-value : imaginez un atelier au rez-de-chaussée, un espace de rangement ou garage à l'étage intermédiaire, et au sommet un potentiel logement ou loft. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs scénarios : générer un revenu, loger un membre de la famille, ou créer un espace séparé tout en gardant le contrôle.
* Le secteur de Sainte-Béatrix a l'avantage de combiner nature, calme et communauté locale. Bien accessible, elle reste reliée aux services essentiels et dispose d'un accès facile vers St-Jean-de-Matha (131) ou vers Joliette.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour une visite, une évaluation ou simplement pour discuter des possibilités d'aménagement, contactez :
Stéphane Loyer -- Courtier Immobilier Résidentiel
Au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca

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On se voit bientôt !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
lave-vaisselle

Exclusions Description not available.

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